El DCA activa portal para solicitudes al Programa para Remediar y Reducir los Peligros del Plomo

• Posted on: 02/29/2024

Arrendadores y arrendatarios ahora pueden solicitar en línea subvenciones para remover el plomo en viviendas construidas antes de 1978

TRENTON, NJ – El Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA, por sus siglas en inglés) anunció la reciente apertura del portal para presentar solicitudes de asistencia al Programa Subvenciones para Remediar los Peligros del Plomo (LRAP, por sus siglas en inglés). Arrendadores y arrendatarios ahora pueden pedir fondos de ayuda en línea para remover de las viviendas en donde residen los peligros de la pintura a base de plomo. Se puede visitar el portal para presentar solicitudes de asistencia en: https://nj.gov/dca/dhcr/offices/lrap.shtml. Las solicitudes también se pueden presentar a una agencia comunitaria designada o a un municipio.

En el presupuesto del año fiscal 2023, se incluyó una asignación sin precedentes de $180 millones para afrontar la constante amenaza  del envenenamiento por plomo en los niños. El plomo es tóxico, especialmente para los niños y potencialmente puede ser la causa de problemas permanentes de salud. Los niños de corta edad  pueden estar expuestos al plomo por vía oral mediante astillas de pintura a base de plomo o si inhalan polvo con pintura de plomo en casas o apartamentos o en los alrededores.

«Estos fondos de subvención son una inversión para la mejora de la salud y para remediar y reducir los los peligros del plomo en viviendas asequibles  en todo el estado», dijo la comisionada interina del DCA, Jacquelyn A. Suárez. «A través del programa LRAP, el DCA ha forjado mayor capacidad dentro de organizaciones comunitarias certificadas en todo Nueva Jersey, creando oportunidades de empleo y aprendizaje, capacitación y provisión de capital semilla para que estas organizaciones puedan trabajar en el campo de la remediación y reducción de plomo, lo que les permite actuar como contratistas para cumplir esta importante labor».

Si los arrendatarios de viviendas identificaran pintura a base de plomo que esté deteriorada (descascarillada, astillada, calcinada, agrietada o dañada) deben comunicarse con el arrendador, propietario del edificio, autoridad local de vivienda o cesionarios de asistencia  para obtener ayuda, ya que esas señales son riesgosas y necesitan atención inmediata. 

Las familias arrendatarias que cumplan con los siguientes requisitos pueden calificar para recibir ayuda:

• Deben tener ingresos elegibles por debajo del 80% del ingreso medio del área en el condado en el que se encuentra el municipio de su residencia.
• Deben habitar en propiedades o inmuebles de construcción anterior a 1978.
• La propiedad en donde viven tiene peligros de pintura a base de plomo.
• La propiedad en donde viven no tiene más de cuatro unidades residenciales.
• La propiedad en donde viven no tiene problemas estructurales.

En julio de 2022, el Estado de Nueva Jersey implementó la nueva ley P.L.2021, c.182, relativa a determinados peligros de la pintura a base de plomo en viviendas de alquiler. Mediante esta ley se establecen requisitos para realizar inspecciones de los peligros de la pintura a base de plomo en algunas viviendas de alquiler que sean unifamiliares, para dos familias y multifamiliares.

Todas las unidades de vivienda de alquiler que necesitan ser inspeccionadas, conforme a P.L.2021, c.182, requieren la inspección de pintura a base de plomo antes del 22 de julio de 2024 o en el momento de cambio de arrendatarios, lo que ocurra primero. Si se identificasen peligros de pintura a base de plomo, el propietario de la vivienda deberá remediarlos mediante mecanismos de mitigación o de control de los peligros de la pintura a base de plomo. Los arrendadores pueden contratar directamente a un contratista certificado de evaluación de plomo para este propósito.

Si ellos tuviesen interés en tratar sus unidades a través del LRAP deben asegurarse primero de que sus arrendatarios cumplan con los requisitos del Programa. Si la vivienda estuviese desocupada en el momento de presentar la solicitud al Programa, el arrendador debe alquilarla a arrendatarios que sean elegibles por sus  ingresos dentro de los 120 días posteriores a la finalización del trabajo para remediar y/o reducir el plomo.

Se dará prioridad a las propuestas que provengan de zonas con mayor nivel de necesidad, en función del número de niños menores de seis años con niveles elevados de plomo en la sangre.

Las solicitudes que fuesen aprobadas para asistencia se asignarán a un contratista certificado en el área de servicio en donde se ubica la vivienda.

Los contratistas aprobados llevarán a cabo reparaciones seguras en el manejo del plomo y harán mejoras en la eficiencia energética en unidades residenciales construidas antes de 1978. Estos fondos se utilizarán para identificar y remediar los peligros de la pintura a base de plomo a través de su encapsulación, reemplazo o reducción. La encapsulación y el reemplazo se definen como el conjunto de medidas creadas para reducir temporalmente la exposición humana o probable exposición a los peligros de la pintura a base de plomo. Las medidas de reducción del plomo proporcionan una solución a largo plazo para eliminar los peligros de la pintura a base de plomo de las superficies y componentes mediante reemplazo y/o reparación. Se dará prioridad a las propuestas que provengan de zonas con mayor nivel de necesidad, en función del número de niños menores de seis años con niveles elevados de plomo en la sangre.

El financiamiento de la subvención del LRAP también apoya a organizaciones con y sin fines de lucro y municipios en la eliminación de los peligros basados en la presencia del plomo en viviendas de familias de ingresos bajos a moderados.

La División de Servicios para Gobiernos Locales (DLGS, por sus siglas en inglés) funciona como defensora de los intereses de los Gobiernos locales y proporciona asistencia técnica y financiera en preparación de presupuestos, informes financieros, servicios conjuntos, compras y gestión. Es responsable de la integridad financiera de todas las unidades del Gobierno local y revisa y aprueba todos los presupuestos municipales, de condado y del distrito de bomberos. La División también examina diversas medidas financieras de los Gobiernos locales y rige y orienta la conducta de los funcionarios de los Gobiernos locales.

Además de los servicios al Gobierno local, el DCA ofrece una amplia gama de programas, incluyendo la creación de viviendas asequibles, seguridad contra incendios, seguridad de edificios, planificación y desarrollo comunitario, recuperación y mitigación de desastres, preservación histórica y privacidad de la información.

Para más información sobre el DCA, visite nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales: